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自建房可以注册营业执照。

需要注意的是，自建房办营业执照，需要满足以下条件：

1、股东符合法定人数，一般为二人以上；

2、股东出资达到法定资本最低限额；

3、股东共同制定的公司章程；以及有公司名称等条件才可申请营业执照，同时自建房的性质一般应为商用或商住两用才可申请营业执照，不同行业的营业执照办理有不同的具体要求，建议咨询当地工商部门或专业律师获取准确信息。

仅供参考，建议咨询当地的房屋土地管理部门或工商部门获取准确信息。